“凤凰·创意国际”园区地址位于原双流水泥厂，正对着石龙山，背靠凤凰山。6个外形高大、状似烟囱的熟料房和生料房，在设计师们的改造下，原本中空的内部空间，做了立体的楼层分隔，变成了可供创意企业入驻的工作室；原来的成品车间，变身为美轮美奂的接待厅，用一块80平方米半入地式的沙盘地图，展示之江文化创意园区占地近22万平方米的立体形貌；连接熟料房和成品车间的空中运输带，被命名为“空中廊道”；园区的创意展示区，设在了原水泥厂入口旁的两个机修车间内，这里专门用来举办时装、美术、艺术展等。
凤凰·创意国际为之江文化创意产业园首期品牌项目，位于杭州之江国家旅游度假区内，总占地面积332亩，一期规划建筑面积80000㎡，已建面积约28000㎡，由中共杭州市西湖区委员会、杭州市西湖区人民政府、杭州之江国家旅游度假区党工委、杭州之江国家旅游度假区管委会投资打造，是杭州市政府重点支持发展的十大文化创意产业园区之一。
凤凰·创意国际项目距中国美院象山校区仅2km，核心区为原双流水泥厂，是杭州目前已建及在建园区中产业配套环境最好、环境品味最佳、物业品质最独特、建筑形态最丰富的国际性创意产业园区。该项目将打造成为集创意产业办公、创意产品展览展示、时尚消费与休闲等为一体的时尚新地标和创意产业制高点。
园区将水泥厂特有的筒形建筑和中空框架结构横向贯通和组合，形成独一无二的方圆组合空间，构成筒形建筑层高5-7米不等的超LOFT空间；完整保留水泥厂生活区依山而建的梯度式建筑形态，结合妙趣横生的庭院和阶梯式道路，形成围合或半围合的院落式现代田园办公空间；保留原水泥生产线中的空中传输通道，以此连接园区不同建筑群，形成俯瞰全区的艺术情景长廊和空中观光线，作为艺术展示和创作办公的场所。
常年举办各种国际性的创意交流活动，是凤凰·创意国际相比于杭州乃至国内其它园区的特色之一。凤凰·创意国际，特别携手hesign International、德中文化产业促进会、MC国际媒体集团、上海艺术指导俱乐部 (ADC Shanghai)、中国美术学院、柏林电影学院等国际一流创意社团与院校，将各国各地区的知名专业人士和他们的作品请到你的身边，展览、论坛、酒会或沙龙，形式不限，不分高低，以创意和中国的名义，互取所长，携手并进。
此外，园区内除原有500㎡，层高11m的独立展览中心、多处100—200㎡的展览空间、面积达1500㎡的空中长廊外，园区大部分物业的底层将改造成展览展示空间，并将新建约5000㎡的中央展览馆，配置高科技演讲厅，以容纳各种专业的创意产品、各种形式的创意交流活动。并开通园区至转塘公交车站的快速班车，整合推广平带，开设酒店式公寓、coffee & bar等生活与休闲配套、商务中心，提供物流管理服务。
当落日的余晖透过木质米字格的窗户，投射进空旷的生产厂房时，这座建于上世纪70年代，已经关停多年的转塘双流水泥厂，在 “工业遗产”的身份上，将标注出另一个时髦的文化符号——【之江文化创意园】凤凰·创意国际。
作为杭州十大创意文化产业园中最具神秘感的一件作品，【之江文化创意园】凤凰·创意国际将于4月7日有限开园。这座用智慧改造的破旧水泥厂，将成为艺术家们痴迷的创意空间。“把水泥厂改造成创意园，这在全国范围内还是首次尝试。”之江国家旅游度假区党工委副书记王炬这样告诉记者。
水泥生产线涌动创意无限
关停多年的双流水泥厂，透着“工业遗产”的历史沧桑感。它面向石龙山，背靠凤凰山。昔日的开采，在山体留下了抹不去的伤痕——裸露的山岩。圆柱形的生料房和熟料房、空中运输带、成品车间冷漠地耸立着，过去的辉煌都写在这些冰冷的生产线上。
“生产线将全部改造成为创意产业的功能区块。”创意园设计师之一——中国美院教授俞坚介绍，之江文化创意园改造工程将完整保留水泥厂建筑群的质朴感官和极具层次的建筑分布形态，同时，对水泥厂大型组合筒群和LOFT框架做内部使用价值的改造，让水泥厂这一特殊的工业建筑形态焕发为新生的现代创意办公展示空间。
6个外形高大类似烟囱的熟料房和生料房，在设计师们的改造下，原本中空的内部空间，做了立体的楼层分隔，变成了可供创意企业入驻的工作室；原来的成品车间，则将变身成美轮美奂的接待厅，用一块80平方米半入地式的沙盘地图，展示整个之江文化创意园区占地近22万平方米的立体形貌。连接熟料房和成品车间的空中运输带，被命名为“空中廊道”，今后，每个穿过廊道的参观者，可以在廊道两边了解到双流水泥厂的历史以及创意园区内浓郁的艺术氛围。
园区的创意展示区放在了原水泥厂入口旁的两个机修车间内，这里以后将专门用来举办时装、美术艺术展等小型会展。
4月7日，【之江文化创意园】凤凰·创意国际一期即将有限开园。这对2月22日才正式进场施工的设计与施工人员来说，意味着一期8000平方米的工程量须在 一个多月时间内全部完成。为了这个“几乎不可能完成的任务”，设计方和施工方同样引入了创意。站在工程现场，之江创意办副主任韩斌告诉记者：“改造旧厂房比新建更难，需要做加固施工、加固设计和危房检测等工序。目前，设计、施工已引入立体施工的方式，采用地下管道和墙体立面同步进行，加快施工进度。”
当落日的余晖透过木质米字格的窗户，投射进空旷的生产厂房时，这座建于上世纪70年代，已经关停多年的转塘双流水泥厂，在 “工业遗产”的身份上，将标注出另一个时髦的文化符号——【之江文化创意园】凤凰·创意国际。
作为杭州十大创意文化产业园中最具神秘感的一件作品，【之江文化创意园】凤凰·创意国际将于4月7日有限开园。这座用智慧改造的破旧水泥厂，将成为艺术家们痴迷的创意空间。“把水泥厂改造成创意园，这在全国范围内还是首次尝试。”之江国家旅游度假区党工委副书记王炬这样告诉记者。
水泥生产线涌动创意无限
关停多年的双流水泥厂，透着“工业遗产”的历史沧桑感。它面向石龙山，背靠凤凰山。昔日的开采，在山体留下了抹不去的伤痕——裸露的山岩。圆柱形的生料房和熟料房、空中运输带、成品车间冷漠地耸立着，过去的辉煌都写在这些冰冷的生产线上。
“生产线将全部改造成为创意产业的功能区块。”创意园设计师之一——中国美院教授俞坚介绍，之江文化创意园改造工程将完整保留水泥厂建筑群的质朴感官和极具层次的建筑分布形态，同时，对水泥厂大型组合筒群和LOFT框架做内部使用价值的改造，让水泥厂这一特殊的工业建筑形态焕发为新生的现代创意办公展示空间。
6个外形高大类似烟囱的熟料房和生料房，在设计师们的改造下，原本中空的内部空间，做了立体的楼层分隔，变成了可供创意企业入驻的工作室；原来的成品车间，则将变身成美轮美奂的接待厅，用一块80平方米半入地式的沙盘地图，展示整个之江文化创意园区占地近22万平方米的立体形貌。连接熟料房和成品车间的空中运输带，被命名为“空中廊道”，今后，每个穿过廊道的参观者，可以在廊道两边了解到双流水泥厂的历史以及创意园区内浓郁的艺术氛围。
园区的创意展示区放在了原水泥厂入口旁的两个机修车间内，这里以后将专门用来举办时装、美术艺术展等小型会展。
4月7日，【之江文化创意园】凤凰·创意国际一期即将有限开园。这对2月22日才正式进场施工的设计与施工人员来说，意味着一期8000平方米的工程量须在 一个多月时间内全部完成。为了这个“几乎不可能完成的任务”，设计方和施工方同样引入了创意。站在工程现场，之江创意办副主任韩斌告诉记者：“改造旧厂房比新建更难，需要做加固施工、加固设计和危房检测等工序。目前，设计、施工已引入立体施工的方式，采用地下管道和墙体立面同步进行，加快施工进度。”
会呼吸的房子吸引创意企业
水泥厂房质朴、粗犷，又充满阳刚之气，在设计师的精心配置下，弱化了厂房冷漠、平淡的气息，增加出了精致、和谐的韵味，受到创意人士认可。俞坚告诉记者，双流水泥厂依山而建，群山环抱，作为“工业遗产”有着历史的厚重感，许多的细节改造就是要赋予厂房生命。
改造中每个细节都附着“创意”的魅力。在外墙的修饰中，设计师主张绿色和生态的基调，外墙还专门采用了环保多孔砖，这种砖利于爬山虎等植物附墙而上，使水泥厂从灰蒙蒙的压抑色调中脱离出来，因绿色而焕发生命的质感，使整个创意园学会了呼吸。
【之江文化创意园】凤凰·创意国际在细节上的这种较真，连工程监理都深有体会。监理公司佟明说，和过往他所经手的一般建设项目相比，这里还要多一道艺术感观上的把关。水泥厂老厂区的成品房改做接待厅后，原来大铁门门锁是两个大铁环加一根铁链。为了既能保留原来的粗犷风格，又能样式精致、实用性强，一把铁门锁，愣是几易其稿，各方征求专家意见，才最后定稿。同样，工程二标段的施工负责人何正海从一进场起，整整十余天时间都把精力放在了接待厅天花板的装修上。“过去只要把墙刷白就好，花不了两天时间，可在这里，必须保留住几十年下来的原有墙面，同时又要清扫并修补破损处，使它看来既精致整洁，同时又韵味依旧。这就好比是在修补一张价值连城的古画。”何正海幽默地表示，参与创意国际的施工，让他也成了一个“艺术家”，在这里，他体验到了古老艺术与现代工艺最完美的融合。
“在给创意人士精心营造着舒适的外部工作环境时，每个工作室内却有如一张白纸，不作任何修饰，这是为入驻的创意人士留下各自DIY的空间，供他们在自己的艺术空间中张扬个性。”关于园区设计、施工改造的“度”，也是中外设计师门不断争论、把握、拿捏的焦点。当意见归结，当效果初显，人们将慢慢发现，水泥厂外观的内敛、含蓄，和进驻创意企业极端夸张、个性鲜明的设计，将构筑起强烈的视觉反差，从而赋予之江文化创意园更为极致的魅力。
创新的尝试和体贴的设计理念，吸引了很多创意企业的眼球。记者了解到，之江文化创意园招商标准为年产值500万元，年税收20万元。这个标准对于创意企业而言，门槛并不低，但意欲入驻的企业早就闻风而来。在厂房改造中，方形的原磨机房，被一家影视公司挑选为工作室；3个圆柱形的生料房则被德国一家企业选中，据说该企业掌门人位列“世界著名平面设计师”。
旅游+高校 撬动“工业遗产”
4月有限开园的凤凰·创意国际，是之江文化创意园的一个重要组成部分。据之江国家旅游度假区党工委副书记王炬介绍，之江文化创意园整体规划为“两点一线”的创意产业带，由凤凰·创意国际和中国美院象山校区紧邻区等组成，整体项目预计5至8年内建成，将通过整合资源，分步实施，立足走特色化、国际化、品牌化道路，将该区块打造为“国际艺术新区”。
“近年来，西湖区正倾力打造‘三大经济’，双流水泥厂的利用开发，是在用旅游经济和高校经济，来撬动‘工业遗产’保护和利用这个难题。”王炬表示，双流水泥厂本身就依山而建，群山环抱，水泥厂关停后，周围生态恢复很好，改建成创意产业园区后，可以借助中国美术学院象山校区的“智脑”，优势互补，发展艺术设计、动漫游戏等产业，在此基础上，形成之江文化创意产业园的特色文化旅游等产业。“我们将立足‘动漫园区，规划园区，培育园区’的阶段目标，三年内力争初步建成凤凰·创意国际核心区，培育一个省级创意产业特色行业门类，构建一个国际产业平台，吸引国内外优秀创意企业、创意人才入驻。”
水泥厂房质朴、粗犷，又充满阳刚之气，在设计师的精心配置下，弱化了厂房冷漠、平淡的气息，增加出了精致、和谐的韵味，受到创意人士认可。俞坚告诉记者，双流水泥厂依山而建，群山环抱，作为“工业遗产”有着历史的厚重感，许多的细节改造就是要赋予厂房生命。
改造中每个细节都附着“创意”的魅力。在外墙的修饰中，设计师主张绿色和生态的基调，外墙还专门采用了环保多孔砖，这种砖利于爬山虎等植物附墙而上，使水泥厂从灰蒙蒙的压抑色调中脱离出来，因绿色而焕发生命的质感，使整个创意园学会了呼吸。
【之江文化创意园】凤凰·创意国际在细节上的这种较真，连工程监理都深有体会。监理公司佟明说，和过往他所经手的一般建设项目相比，这里还要多一道艺术感观上的把关。水泥厂老厂区的成品房改做接待厅后，原来大铁门门锁是两个大铁环加一根铁链。为了既能保留原来的粗犷风格，又能样式精致、实用性强，一把铁门锁，愣是几易其稿，各方征求专家意见，才最后定稿。同样，工程二标段的施工负责人何正海从一进场起，整整十余天时间都把精力放在了接待厅天花板的装修上。“过去只要把墙刷白就好，花不了两天时间，可在这里，必须保留住几十年下来的原有墙面，同时又要清扫并修补破损处，使它看来既精致整洁，同时又韵味依旧。这就好比是在修补一张价值连城的古画。”何正海幽默地表示，参与创意国际的施工，让他也成了一个“艺术家”，在这里，他体验到了古老艺术与现代工艺最完美的融合。
“在给创意人士精心营造着舒适的外部工作环境时，每个工作室内却有如一张白纸，不作任何修饰，这是为入驻的创意人士留下各自DIY的空间，供他们在自己的艺术空间中张扬个性。”关于园区设计、施工改造的“度”，也是中外设计师门不断争论、把握、拿捏的焦点。当意见归结，当效果初显，人们将慢慢发现，水泥厂外观的内敛、含蓄，和进驻创意企业极端夸张、个性鲜明的设计，将构筑起强烈的视觉反差，从而赋予之江文化创意园更为极致的魅力。
创新的尝试和体贴的设计理念，吸引了很多创意企业的眼球。记者了解到，之江文化创意园招商标准为年产值500万元，年税收20万元。这个标准对于创意企业而言，门槛并不低，但意欲入驻的企业早就闻风而来。在厂房改造中，方形的原磨机房，被一家影视公司挑选为工作室；3个圆柱形的生料房则被德国一家企业选中，据说该企业掌门人位列“世界著名平面设计师”。
旅游+高校 撬动“工业遗产”
4月有限开园的凤凰·创意国际，是之江文化创意园的一个重要组成部分。据之江国家旅游度假区党工委副书记王炬介绍，之江文化创意园整体规划为“两点一线”的创意产业带，由凤凰·创意国际和中国美院象山校区紧邻区等组成，整体项目预计5至8年内建成，将通过整合资源，分步实施，立足走特色化、国际化、品牌化道路，将该区块打造为“国际艺术新区”。
“近年来，西湖区正倾力打造‘三大经济’，双流水泥厂的利用开发，是在用旅游经济和高校经济，来撬动‘工业遗产’保护和利用这个难题。”王炬表示，双流水泥厂本身就依山而建，群山环抱，水泥厂关停后，周围生态恢复很好，改建成创意产业园区后，可以借助中国美术学院象山校区的“智脑”，优势互补，发展艺术设计、动漫游戏等产业，在此基础上，形成之江文化创意产业园的特色文化旅游等产业。“我们将立足‘动漫园区，规划园区，培育园区’的阶段目标，三年内力争初步建成凤凰·创意国际核心区，培育一个省级创意产业特色行业门类，构建一个国际产业平台，吸引国内外优秀创意企业、创意人才入驻。”